フィリピンで働き始めて３年目、予想外のタイミングで引っ越しました。
というわけで、物件探しのあれこれをまとめたエントリです。
「（フィリピンから見た）外国人カップル」
「共働き」という前提でご覧くださいまし。
ちなみにこの景色は、我が家の正面にあるプール。
最初の頃は「うっほほーい♡」という感じでしたが、慣れました。
さて、本題。
夫（当時は婚約者）がジャカルタからマカティに来れると確定したのが11月。
マカティで一人暮らしをしていた私ですが、慌てて物件を探し始めました。
一度フィリピンで物件探しを経験しているとはいえ、
独身向けの物件と新婚さん（である我々）向けの新居となると真剣度も違うわけで、
彼が来る前に決めちゃった方がいいのか、
彼と一緒に内覧してから決めたほうがいいのか、
マカティ（彼の勤務地）がいいのか
フォートボニファシオ（私の勤務地）がいいのか
悩んでたらキリがないので…
条件を決めた
周りに相談した結果、決めた条件がこちら。
■マスト
(1) マカティ
(2) 広さ：40sqm以上/1BR以上
(3) 家賃：私の部屋の金額の2倍以内
(4) コンドミニアム/プール/ジム/24hセキュリティ
(5) 年末年始の連休中に引っ越せる
(6)（家賃を1年分一括前払いするので）家賃に多少の融通がきく
(1)は、
「オフィスがBGCなのになんで引っ越さないの？」
と言ってくださる方が多いのですが、
夫の勤務地がマカティなんですよ。
朝のラッシュアワーに
「BGC→マカティ」
と
「マカティ→BGC」
だったら、後者一択ですよね。
ちなみにどちらの会社も車はないのでUber通勤一択。
Uberのない時代だったら…と思うと恐ろしい…
ロックウェルも憧れたけど（BGC近いし）、
私と夫が二人共Uber通勤になるのもどうかなぁと思ったので、マカティ一択でした。
(2)は、
どのくらいの広さがいいのか全然わからなくて、まわりに聞いたらみんな
「二人だったら最低でも40sqmは必要」
と言うのでそういうことに。
(3)は、
一人暮らしが二人暮らしになるので、家賃も2倍以内かな、と。
と言ってもそんなに贅沢はしませんよ。
(4)は、
わざわざ書かなくてもって感じですけどいちおう。
(5)は、
年末年始の予定が真っ白だったので、せっかくならそのタイミングで引っ越したかった。
(6)は、
一括前払いにすると融通きくとよく聞くので。
（当時1人で住んでいた部屋も、一括前払いのおかげで多少安くなった）
ちなみに夫はジャカルタでUSDで給料をもらっていて、私はPHP。
協議の結果、１年目の家賃は私の財布から出すことにし、
その他の結婚マターは夫から出してもらうことにしました。
次に、「マストじゃないけどあると嬉しい」的な条件。
■あると嬉しい
(6)寝室の窓が東向きじゃない（東向きだと朝めっちゃ暑いので）
(7)バスルームは寝室じゃない（寝室側にある部屋が多いと聞いたので）
(8)電子レンジは部屋から撤去して欲しい（オーブン持ってるので）
(9)10Fより上（下の方だと空気が悪そう＆虫が多そうな気がして）
(10)テレビにHDMIのポートがある（appleTVでいろいろ見たいし）
(11)電気コンロよりはIH
(12)冷蔵庫は2ドア(一人暮らし向けの1BRだと1ドアタイプが多いので)
(13)冷蔵庫のドアの開きがキッチンに対して逆じゃない（たまにこういうのがあるんで）
(14)インターネットはすでに敷設済み
(15)ベランダがある（せっかくならあった方が）
(16)ウォーターディスペンサー（あったほうが便利）
(17)クローゼットが二人用サイズ、あるいは相応のサイズの収納
「マスト」の項目ほど強い欲求はないにせよ、
「あったら嬉しいなぁ」と思っていたのがこの項目。順不同。
モノによってはオーナーに交渉です。
ちなみに15以外は叶いました。
あ、そうそう、
窓の向きが東向きじゃなくなったら、電気代が2/3になりました。
（家自体は2倍くらいの広さになったにも関わらず！！！！！）
物件の探し方
これは新婚だろうが1人だろうが関係ありませんが、以下の業者・サービスで探しました。
フィリピンに引っ越すとき、時間がなくてダオにしかアプローチできず部屋も2つしか見れなかったのを後悔しているので、今回はいろいろ手を広げました。
・ダオ不動産（元々の部屋の仲介）
・エイブル（紹介してもらった）
・OLX（C2Cサービス）で自力で検索＆アプローチ
・Rentpad（不動産に特化したサービス）で自力で検索＆アプローチ
以下それぞれについてコメントです。
■ダオ不動産
元々住んでいたお部屋がダオの紹介だったこともあり、次の物件探しもお願いしようかと。
担当（フィリピン人）との付き合いも長いので、期待値コントロールがし易かった。
■エイブル
会社の人に紹介してもらいました。
担当が日本人の方なので、「物件」というナーバスな話を日本語でやりとりできるのは非常にありがたかった。
「日本の不動産事情」という共通のバックグラウンドがあるので話も早い。
■OLX
C2Cサービスですが、物件情報もチラホラ載ってるんですよ。
OLXは、問い合わせして返信来るのが30%弱というところかな。
■Rentpad
不動産に特化したサービス。返信は70%くらいかな〜。
上記4社である程度物件に目星をつけ、
結果レスポンスの悪いOLX経由はナシ、
エイブル、ダオ、Rentpad経由の物件を「彼が来る前に内覧」させてもらい、
ある程度「ここかなぁ〜〜」というのを決めた上で、「彼と一緒に内覧」。
「先に物件を決めて、後から家族を呼び寄せる」系の人ってけっこういると思うんですけど、
私の場合、どうしても、
「二人で内覧」
がしたかったんですよねー♡
新居ですしー♡
というわけで、長くなりそうなのでいったんここまで。
次回は「実際の内覧」編です！！
※3/13追記※
部屋探しについて大事なことを書き忘れたので、こちらのエントリもどうぞご覧ください。
書きました。— Suni@フィリピン (@suni) 13 March 2016
フィリピン現地採用ブログ: 「住みたい」と思える部屋は待ってても出てこないので、自分でいろいろ調べた方がいいですよって話（物件探しの話の続き）https://t.co/ZQStVUgDdu
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